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京西生意样子的变化一方面在于老旧项方案矫正，另一方面在于更多年青化生意项方案入市。

北京商报记者丨王念念琦

京西生意的后劲被全面征战。

8月19日，北京商报记者粗陋统计，海淀区多家老百货全面调改，策动多年的大型购物中心也在本年开启了品牌更替。一些旧改神色已调改杀青，正接受着市场的考试。与此同期，本年京西络续迎来西北旺万象汇、海淀大悦城、中关村大融城等生意项方案入市。

岂论百货已经购物中心，京西的生意一致朝着年青与科技化的场地勉力，激活了京西生意的活力。

老百货鸠合矫正

京西地区的老百货正干涉鸠合矫正阶段。北京商报记者探听看到，当下双安市集和现代百货都将探讨进行调改。其中，营业30年的双安市集将从放射京西生意的地标神色升沉为放射摆布3—5公里的品性社区生意。矫正后，双安市集将在一至二层布局海外好意思妆、宏构服装衣饰，三至五层引入分解户外品牌、女士前锋商品、生涯神情及餐饮品牌，为破费者提供生涯体验氛围空间。

在外立面矫正上，王府井集团北京双安市集总司理胡绮年先容，双安市集将增设玻璃幕墙以普及神色举座通透性和前锋感。同期，市集将引入更多的餐饮以及生涯神情品牌的呈现，包括好意思容好意思发、健身、咖啡等，以及一些亲子神色、户外用品联结店、科技体验店等动漫 色情，组织开展更多艺术展览、文娱行径。

图片起原：北京双安市集视频号截图

不异营业近30年确现代商城中关村店也已干涉矫正阶段。现在，神色已于客岁12月底安闲闭店，虽不知具体的矫正内容，但据商城责任主谈主员先容，市集或将继承铲除重建的升级矫正神情，可能需要恭候几年的时间与破费者重新碰头。

骨子上，近些年来，跟着海淀区“一店一策”的计策落地，多家老百货齐已络续完成矫正。其中，翠微百货引入了数字化支付时刻，通过引入餐饮、儿童文娱、文艺展览等文娱体验业态，打造详尽体验破费场景，欧美色情甘家口百货在矫正的经由中也引入了新零卖入口联结店等年青业态，五谈口购物中心、清河万象汇等生意神色也都已左证神色定位完成调改。

新潮生意入市

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京西生意样子的变化一方面在于老旧项方案矫正，另一方面在于更多年青化生意项方案入市。跟着西三旗万象汇、五棵松万达广场以及西北旺万象汇等生意项方案入市，京西地区的生意获取了更为丰富的供给。

本年5月，西北旺万象汇安闲开业，神色共引入228家品牌，万象影城、盒马鲜生、UNIQLO及URBAN REVIVO行为主力店铺。值得注成见是，西北旺万象汇进驻的餐饮品牌超60家，鸠合了费大厨、西贝、巴奴、西塔老细君等品牌，以及BAKER&SPICE、长安记等稠密区域首进品牌。同期，西北旺万象汇打造了永久性滑板公园HOODPARK和酬酢空间沐风广场，通过旱喷水景、市集演艺营造酬酢空间氛围。

2023年5月，西三旗万象汇入市，市集同期开业品牌约240家，北京首店和区域首店悉数37家。西三旗万象汇总建筑面积12.9万平方米，欧美色吧生意空间包含地上7层、地下4层，该神色以“生意+体育”为特色，引进了垒协天下首家生意详尽体棒垒球体验中心及11种儿童体能及艺能培训品牌。

开业近一年的五棵松万达广场也在向新潮生意逼近。行为由过往的卓展购物中心矫正而来的大型生意神色，五棵松万达广场引入了13家体验型大店，北京首店15家，城市定制店119家。开业本日，五棵松万达广场客流冲破18万。

图片起原：海淀大悦城微信公众号

京西鸿沟相当平时，其中，石景山依靠北京冬奥会领有较为丰富的体育资源，石景山区也正以首钢园为中枢，进行生意空间统探讨计；门头沟区领有较为丰富的当然资源，区内生意神色个性化特色较为隆起，檀谷慢闪公园的入市为门头沟区提供了各别化的购物选拔；京西生意的中枢海淀区则以高技术产业东谈主群和陶冶客群为主，领有较强的破费本事，但一直以来海淀区存量生意居多，仍有破费后劲亟待被挖掘。为卓越志京西地区内多元化的购物需求，海淀大悦城、中关村大融城、华远坊等生意神色将在本年络续入市。

京西生意日趋年青

以海淀区为中枢，京西地区可放射至石景山区、门头沟区等多个区位。本年7月，在“迎接新中国成立75周年”系列主题新闻发布会（第二场）——北京培植建立海外破费中心城市三周年专场新闻发布会上，北京市海淀区政府党构成员、副区长贾建富暗示，2021年以来，海淀区在市有关委办局的支持下共引入首店221家。在商圈建立方面，海淀区深化开展“一圈一策”商圈品性普及行径，公主坟翠微、五谈口购物中心、清河万象汇完成了生意矫正。同期，海淀区大型生意门径征战建立措施加快，悦界商街、西三旗万象汇、五棵松万达广场、西北旺万象汇等大型生意门径络续开业，丰富了海淀区高品性生意的供给。

对此，中国生意团结会群众委员会委员赖阳指出，京西生意正面对业态转型的费事，跟着破费者乃至于年青破费者对体验式购物中心需求的加多，老百货式的生意神色难以得志破费者需求，是以急需转型升级。不外，因京西地区领有较为丰富的科研院所及高校，仍具有较为执意的破费购买力，赖阳进一步暗示，想要在京西生意中破局而出，生意神色需要左证属地年青破费客群居多的破费特色加多更多的体验业态及餐饮业态，限制较小的社区型生意中心应左证摆布住户特色隆起社区生涯神情。

中国百货生意协会文告长杨青松也抒发了疏浚的不雅点。在杨青松看来，京西地区多为年青破费者，属地生意神色应左证区位特色探索更为多元的体验化、千里浸式业态，以至不错尝试引入年青东谈主爱好的二次元品牌，在将来的策动中需要加多文化、文创、艺术等多方面的元素。

贾建富指出，下一步，海淀区将重心股东中关村商圈中关村广场、现代商城、世纪城商圈金源购物中心矫正等城市更新神色。同期，结合区域内高档陶冶、基础陶冶和劳动陶冶资源，海淀区将聚焦海淀区域内36所高校、42万大学生，指令股东高校陶冶破费和科技破费的发展。

裁剪丨汪乃馨

图 片丨海淀大悦城微信公众号截图、企业供图、北京西北旺万象汇微信公众号截图、北京双安市集视频号截图、视觉中国动漫 色情